(MERXWIRE編譯/日本東京) 隨著日本房價持續上升，東京都市圈的居住選擇正出現明顯變化。根據LIFULL HOME’S公布2026年東京地區「最理想居住地」排行榜，無論租屋或購房，人氣地點皆逐漸由市中心轉向郊區，顯示民眾在預算與生活品質之間尋求新平衡。
隨著東京房價飆升，租屋與購房熱門地點正從市中心移向交通便利、價格親民的郊區。
在租屋市場方面，葛西連續第二年位居第一，而八王子站與大宮站分別排名第二與第三。這些車站自2019年以來持續名列前十，憑藉完善交通與成熟的站前商圈，被視為東京都市圈代表性的郊區生活據點。
購房趨勢的變化則更加明顯。位於神奈川縣的湯河原首次登上「最理想購房地區」第一名，八王子與八街分列第二與第三。這也是該排行榜首次出現前三名全由郊區車站包辦的情況，反映出購屋族明顯遠離市中心的趨勢。
分析指出，湯河原排名快速攀升，與當地房價相對親民及居住環境舒適有關。該地過去以溫泉觀光與退休、度假需求為主，但隨著東京都會區房價高漲，越來越多上班族也開始將其納入長期居住選項。加上交通可透過JR東海道線及新幹線連結東京與橫濱，使通勤仍具可行性。
受訪的30多歲上班族表示：「現在東京市中心房價太高，即使貸款壓力也很大，所以開始考慮像八王子這樣交通方便、價格相對合理，通勤時間也可以接受。」
另一位考慮購屋40多歲民眾則指出：「湯河原環境挺舒適、空間較大，價格也比較能負擔，不管是度假或長住，感覺都適合。」
整體而言，從租屋到購房的排名變化顯示，在房價壓力持續擴大背景下，民眾正逐步將目光轉向交通便利、生活機能成熟的郊區地帶。透過降低購屋成本並換取更大的居住空間，「由市中心外移」已成為東京都市圈新的居住趨勢。